二手房装修改造，这5个关键的注意事项一定要做好

现在市面上很多老小区因为地理位置优越于新开的楼盘，并满足了业主生活工作以及学区房等相关需求，深受业主关注。但二手房大多是多年陈旧的老小区，绝大多数业主在入手二手房后会对老房子进行重新改造装修，目前二手房的装修不再是仅仅为了满足暂时入住的需要，而是业主及家人希望有更加好的室内居住体验，对房屋进行完善性装修的过程。

但二手房装修相对于新房装修较繁琐一下，今天，关于二手房装修的几大注意事项小编就来做一个详细的解析，希望能帮助到二手房业主。

1、合理改造，了解房型结构

很多二手房在装修时，想要把格局重新修改，让空间更实用。如果在户型结构调整上需要拆掉一些墙体，一定要记住，承重墙坚决不能拆，承重墙关系着结构的稳定性，拆了后果很严重。也不可随意在承重墙上打洞或开门，改变房屋受力结构，此种情况将带来极其严重的隐患。

2、老化水管一定要换掉

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换，建议是纯PPR材质的水管。

3、电路非改造不可

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。

如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

4、隐蔽工程要做好

何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。

如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。

这些隐蔽工程要注意：

◆对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试。

◆检测连接是否牢固；接头做法是否符合要求；易燃材料是否已做防火阻燃处理。二手房装修时要对这些隐蔽工程专业检测或者重做。

旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

5、门窗更新慎重考虑

门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢的款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做。

如看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

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