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旧房翻新装修攻略丨成都二手房装修11件注意事项

浏览数:1次 更新时间: 2020-05-17 15:01:55

很多人选择购买二手房,主要是基于地理条件,生活方便,以及孩子上学等因素,但二手房也有无法改变的缺点,那就是老、破、旧,因此很多人在购买了二手房之后,通常都会重新改造装修一遍,来满足自己的家居生活需求,不过二手房在翻新装修的时候,有些事情一定要处理好,否则将会影响你以后的生活。

成都二手房装修

1、成都二手房的房龄都比较老,格局不合理的地方也很多,所以在装修改造上会比毛坯房麻烦一些,第一件事就是拆除,在拆除的过程中一是要注意安全,特别是更换窗户、拆除临窗的墙体,在高层的一定要注意,小心小石子、玻璃渣子掉到楼下,砸伤人员和车辆。

2、在做二手房拆除工作之前,还需要让师傅把家里的地漏、马桶口,用专用盖子或者软布保护起来,避免在拆除墙地砖、墙体时,有碎片掉下去,造成堵塞。

3、在着手二手房装修之前,建议对下水道做一次疏通工作。毕竟之前已经使用了很多年,如果等装修好了,才发现下水管堵,那就比较麻烦了。

成都二手房装修

4、二手房装修不少人总是有这样一个心理,有些东西感觉还没坏,还可以再用用,在拆除的时候就保留下来了,结果等装修好了,再看看,显得跟新家格格不入,非常后悔没有全部更换。特别是窗户,还涉及到窗套、窗台等问题,再想重新更换就没那么容易了。

5、成都的老房大多数还存在一个问题,就是门头太矮,有些房子防盗门高度连2米都没有,因此在拆除改造的时候,要把门头再抬高些。

6、经过多年的使用,绝大部分的成都二手房电路已经老化,并且不知道前房东家的线路走向,建议重新更换。成都还有不少历史久远的老房子,水管可能还是镀锌管的或者是铝塑管,铝塑管在转角位置还容易渗水,建议重新更换。水电是隐蔽工程,水路一定要打压测试,电路根据电器功率来排布相应的线径电线。

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7、现在家用电器的种类繁多,有很多大功率的电器,要考虑用电负荷,因此在水电施工的时候要提前考虑这个因素。

8、以前的成都老房子家里很多是没有弱电箱的,都是从进户门打个小孔,把光纤送入家里。水电施工的时候要让师傅预先排一根线管到门外,方便后期电信公司上门穿线到弱电箱,这样不会再有明线走在墙上,更美观。

9、厨房和卫生间防水一定要重视,防水层年久老化,防渗漏效果就大大降低。在地面拆除后,清理干净,建议用水泥砂浆做一个地面找平层后再刷防水,这样不仅能把地漏的返水坡度做出来,方便后期排水,而且防水层更为坚固。防水刷好后,一定要做24小时闭水试验,到楼下邻居家查看没有渗水情况再进行下一道工序。

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10、二手房装修在铲墙的时候,如果发现顶面是纸筋灰,一定要铲除到底,不能只铲除表皮,不然后期装修好,也还是会有裂缝,会掉下来。

11、墙面基层如果是砂灰墙的,有预算的要考虑全部铲到红砖再重新水泥砂浆粉刷,增加墙面牢固性,以免后期墙面装隔板、吊柜,一打钉子,发现掉灰,墙面不能承重。不想太费事,墙面至少也要挂网格布,减少后期墙面大面积开裂。

希望以上内容能对正在进行二手房翻新装修或即将装修的成都业主有所帮助。想了解更多,请关注成都东易日盛装饰官网家装设计攻略频道,每天分享一点装修知识,陪你一起装饰美好空间,筑就美好生活。

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