旧房翻新装修攻略丨成都二手房装修11件注意事项

很多人选择购买二手房，主要是基于地理条件，生活方便，以及孩子上学等因素，但二手房也有无法改变的缺点，那就是老、破、旧，因此很多人在购买了二手房之后，通常都会重新改造装修一遍，来满足自己的家居生活需求，不过二手房在翻新装修的时候，有些事情一定要处理好，否则将会影响你以后的生活。

1、成都二手房的房龄都比较老，格局不合理的地方也很多，所以在装修改造上会比毛坯房麻烦一些，第一件事就是拆除，在拆除的过程中一是要注意安全，特别是更换窗户、拆除临窗的墙体，在高层的一定要注意，小心小石子、玻璃渣子掉到楼下，砸伤人员和车辆。

2、在做二手房拆除工作之前，还需要让师傅把家里的地漏、马桶口，用专用盖子或者软布保护起来，避免在拆除墙地砖、墙体时，有碎片掉下去，造成堵塞。

3、在着手二手房装修之前，建议对下水道做一次疏通工作。毕竟之前已经使用了很多年，如果等装修好了，才发现下水管堵，那就比较麻烦了。

4、二手房装修不少人总是有这样一个心理，有些东西感觉还没坏，还可以再用用，在拆除的时候就保留下来了，结果等装修好了，再看看，显得跟新家格格不入，非常后悔没有全部更换。特别是窗户，还涉及到窗套、窗台等问题，再想重新更换就没那么容易了。

5、成都的老房大多数还存在一个问题，就是门头太矮，有些房子防盗门高度连2米都没有，因此在拆除改造的时候，要把门头再抬高些。

6、经过多年的使用，绝大部分的成都二手房电路已经老化，并且不知道前房东家的线路走向，建议重新更换。成都还有不少历史久远的老房子，水管可能还是镀锌管的或者是铝塑管，铝塑管在转角位置还容易渗水，建议重新更换。水电是隐蔽工程，水路一定要打压测试，电路根据电器功率来排布相应的线径电线。

7、现在家用电器的种类繁多，有很多大功率的电器，要考虑用电负荷，因此在水电施工的时候要提前考虑这个因素。

8、以前的成都老房子家里很多是没有弱电箱的，都是从进户门打个小孔，把光纤送入家里。水电施工的时候要让师傅预先排一根线管到门外，方便后期电信公司上门穿线到弱电箱，这样不会再有明线走在墙上，更美观。

9、厨房和卫生间防水一定要重视，防水层年久老化，防渗漏效果就大大降低。在地面拆除后，清理干净，建议用水泥砂浆做一个地面找平层后再刷防水，这样不仅能把地漏的返水坡度做出来，方便后期排水，而且防水层更为坚固。防水刷好后，一定要做24小时闭水试验，到楼下邻居家查看没有渗水情况再进行下一道工序。

10、二手房装修在铲墙的时候，如果发现顶面是纸筋灰，一定要铲除到底，不能只铲除表皮，不然后期装修好，也还是会有裂缝，会掉下来。

11、墙面基层如果是砂灰墙的，有预算的要考虑全部铲到红砖再重新水泥砂浆粉刷，增加墙面牢固性，以免后期墙面装隔板、吊柜，一打钉子，发现掉灰，墙面不能承重。不想太费事，墙面至少也要挂网格布，减少后期墙面大面积开裂。

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