怎么看户型图的好坏？1分钟教你看懂户型图！

　　中国人买房有很多讲究，风水、户型、位置、朝向、环境等等，都要尽量选择最好的，像位置、朝向、环境这些，就算是非专业人事也很容易能看出好坏，但是户型图，对于一些新手来说，想要完全看懂还是蛮有难度的。怎么看户型图的好坏？今天就给大家分享一波。

　　怎么看户型图的好坏？东易日盛总结了一波知识点，教你1分钟迅速看懂户型图，这波知识点你不看就亏了！

　　1.看形状

　　看卧室、客厅、餐厅等，每个房间是否方正。我们讲究户型方正，更倾向于每个房间都是方方正正的。

　　因为方正的空间组合起来，利用率会较高。而且，在家具的选择上更具优势，不容易出现死角问题。

　　2.看朝向

　　朝南的房屋，便于保持阳光充足和空气流通，有利于室内的清新和干燥。

　　在冬季时，阳光能照射至房屋室内深处，让室内明亮温暖；夏季时，朝南的房屋便于避开阳光直射，减少阳光直射，室内炎热。

　　3.看窗户

　　大部分房子的格局，都是坐北朝南。所谓的南北通透，就是贯穿客厅，南北都有窗户，能够保证空气对流。

　　一方面是住起来亮堂，另一方面是南北通风。只有这样子的户型，才可以说是布局好的房子。

　　4.看承重墙

　　一般来讲，承重墙越少越好。同时，还要观察墙体之间的位置关系，来判断非承重墙是否能够拆除。

　　像厨房、卫生间等位置的非承重墙体，大都会涉及水电路等管道。如果随意拆除，会对房屋的使用功能产生影响。

　　5.看面积

　　建筑面积，包含公共楼梯、电梯和过道等公摊面积。因此，对房屋的面积判断上，需要用得房率与建筑面积相乘得出实际的使用面积。

　　舒适的户型，会在面积的空间分布上有合理的长宽配比。进深开间比例，一般是在1-1.5为佳。毋庸置疑，这也是是通风采光都舒适的生活空间。

　　进深：房长，从开门处算起。

　　开间：说房间的宽度。

　　6.看布局

　　布局的功能规划，要和自己的生活方式匹配。首先，要考虑清楚需求。比如你需要几个卧室？需要几个卫生间？你需要书房吗？其次，就是确定常住人员。

　　按照重要等级排序之后，再对照户型图，布局的规划就会依据个人的生活方式变得合理起来。

　　7.看动线

　　良好的居住动线，关系能够提升户型的利用率。一般户内动线，分为来客动线，居住动线及家务动线。合理户型的三条动线，几乎不会交叉。

　　来客动线，是客人从进门到客餐厅及卫生间的行动路线；居住动线，主要是卧室书房等私密区域；家务动线，主要是厨房餐厅等。

　　动区，是指客厅、厨房、阳台等活动区；静区，是指卧室、书房等休息区；动静分区，就是把这两类场所分开，互不干扰。

　　以上就是关于怎么看户型图的好坏的相关介绍，希望对你有帮助！