很多购房者在选房时会根据自己的需求选择住房类型。在一些新的房屋结构中,复式、跃层、错层等类型受到购房年轻人的青睐。但是有些买家会把这些建筑结构搞混,那么复式、跃层、错层、平层房装修有什么区别呢?选房需要注意什么?
1、复式
复式表面看起来是双层结构,但实际上是在高层建筑中增加一层隔断。房子的高度远低于跃层住宅,双层有明显的凹凸。复式住宅一般有很多墙壁壁柜和楼梯,中心地板是上层地板。由于复式住宅具有省地、省工、省材的特点,尤其适合三代四代同堂的家庭,既保证了代际相对独立,又满足了相互照顾的需求。
2、跃层
跃层是一种跨越两层或两层以上的公寓类型。室内面积分布在几个不同的楼层上,室内需要用楼梯连接不同的楼层。跃层的优点是功能区分明确,经常将对外社交场所和私人休息空间分开,有效保证了房间的各种功能。但由于跃层需要楼梯和装饰物品,使得面积利用率不高,所以面积小的跃层会很拥挤,视觉上会产生压迫感。
3、错层
错层是指室内空间不在同一水平表面,纵向错开一定高度,但远未达到跳跃层的高度。错层通常使用几个步骤来区分室内空间的功能。如果把客厅、餐厅、卧室做成错层,可以起到动静分区的作用;如果把客厅和餐厅、卧室分开,把客厅和餐厅分开,整个室内活动场地便会错落有致,很有活力。
4、平层
平层是一种常见的房间类型,即整个房子位于同一平面上。与其他房间类型相比,平层房装修面积的利用率更高,房子内部没有障碍,容易被买家接受。缺点是功能没有明显的区别。如果面积稍微大一点,便会显得平淡。
买房子选房子要注意什么?
1、了解房地产基础知识
买房前要学习一些房地产基础知识。由于房子涉及的金额巨大,购买它是一种相对专业的行为。如果你不了解房地产知识,你在买房的过程中肯定会遇到很多问题,甚至会上当受骗。
2、做好预算
一般来说,买房的人通常是年轻人。大多数人的收入普遍较低,存款较少。他们通常需要父母的支持和贷款才能买房。需要注意的是,除了买房的首付,还要支付下一笔平层房装修费用。所以买房的时候一定要根据自己的经济情况做好预算,避免盲目选择。