第三者往往是很不受欢迎的,但是在家庭装修中,第三方监理的却显得尤其重要,因为他们能帮业主进行资质、工艺、预算等方面的考核,可谓是保障装修质量和进度的小卫士了,一般装修公司内部也有监理部门,但为什么还会出现第三方的监理公司呢?今天小易就来说说关于第三方监理的一些事。
什么是第三方监理?
理论上讲,监理是作为独立、公正的第三方,在接受业主的委托和授权后,依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。也就是说,监理的职责就是站在业主立场上监督施工方,保障业主利益。
一旦你的新家开始装修,你就将置身于一个陌生的专业领域,且不具备准确的判断力,辨识力,尽管你有大把的时间每分每秒呆在工地,水电改造点位埋线完全可以把你绕懵,七七八八的材料并不能一一细数且完全对上号,更何况我们大多数人并没有大把的时间。
请第三方监理的必要性
第三方装修监理一般比较公正,能够有利于保护家装消费者的利益和合法权益。
装修涉及的方方面面业主不可能全部了解,而装修监理作为行内人,对装修比较熟悉,因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题。
业主一般都是有着正式工作的人,平常工作就够忙了,如果还要分出时间来监督装修,势必劳心累体。因此如果业主工作忙无暇顾及装修,请装修监理可以节约时间。
装修监理能够监督整个装修过程,避免出现装修问题,从而保证了工程的质量,减少了日后返工修复的花费,从这个角度来说起到了省钱的作用。
当然如果业主具备有以下几点能力,也可以不请监理:
1、有足够的时间去工地、去采购辅料(瓷砖之类的主材不算在监理范围内,但水泥沙、木材之类还是需要自己去购买,工人可以开出数量,但难免有误差,而且在进材料最好能当场验收)
2、有一定的管理工人能力和沟通能力(有遇到紧急情况,如工人这边导致的问题能安排马上处理完,什么时候清理装修垃圾等小问题,或者如物业那边因为某些原因导致的断水断电之类能联系解决)
3、对装修材料和工艺有了解,懂得现场识别材料质量和施工是否规范,不是仅仅看过一些装修日记就可以掌握,且不会造成特别大的材料浪费现象
举些例子,下面是第三方监理发现的一些问题:
水电验收,强弱电交接处未裹锡箔纸;检查水电验收,屋内插座暗盒两处线管未入盒;卫生间淋浴区防水刷1.8米高,其它区域应刷0.6米高,洗衣机那块又有脸盆,又是轻体墙,最好能刷1.2米高以上,要不湿气渗到卧室里;阳台垫层必须用陶粒或轻体砖不能用渣土当垫层。以上是随便摘的几条监理发现的问题,如果你都能自己发现,就说明你还是懂装修的,没有太大必要请监理。
延伸阅读更多关于家庭装修攻略的相关文章
如果想知道更多的装修小技巧,了解更多装修知识、装修案例请关注成都装饰公司成都东易日盛装饰官方微信公众号“东易日盛成都分公司”,扫下面的二维码,免费领取不同户型的设计和预算方案,体验快速智能报价,还有大量的实景案例解析哦。24小时家装咨询热线:028-8557-7425.
本文素材来源于网络,由东易日盛成都装修公司整理发布,如需转载,请注明原文出处:http://cd.dyrs.com.cn/story/201801/1036933