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老房翻新改造装修注意事项有哪些?如何装修旧房?

来源:成都东易日盛装饰 | 浏览数:274次 | 更新时间:2017-10-03 10:36:20 |
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【老房翻新改造装修注意事项有哪些?如何装修旧房?】摘要:老房翻新其实比新房装修面临的问题更多,因为随着时间的增加,老房在居住过程中会出现不同的问题,那么,老房翻新和改造的注意事项有哪些呢?成都装修公司东易日盛小编为你解答一下这个难题。

一、切忌随意拆改房屋结构

很多老房住户在要进行房屋翻新时都会想要拆改墙体,以改变户型结构,殊不知,墙体万不可随意进行拆改,首先应请专业施工人员考察房屋墙体类型,看是否可以进行拆改。现在城市中的多层住房都是砖混结构,这种结构的墙体首先起到的是承重抗震作用,将其随意打掉可能会存在严重的安全隐患,削减其承重抗震功能,更有甚者会带来墙裂、塌陷、电路不通、墙体变形等问题。

二、水电路非改造不可

老房所用材质年代久远且比不上现在的先进,电路分配简单、违章布线,所以很多老房都会存在水电路老化问题,水电路改造是老房翻新改造装修非常复杂的项目之一,在翻新过程中如果发现漏水现象,一定要优先处理。

老房翻新装修前要仔细检查原有水路、电路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该重新换成铜管或PPR管,铝质电线全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而大功率电器的线路单独设置一条4平方毫米截面的线路,且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,请专业人士进行检测。

三、卫生间排水不可随意改

老房多使用侧排水的老式卫生间,这种卫生间地面高度远高于客厅和卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。 同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

四、隐蔽工程”拆开重来

老房装修时要格外注意“隐蔽工程”,例如吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等,这些工程一旦竣工将无法查看,所以,一定要在翻新时通通检查一遍,将“隐蔽工程”隐患一并除掉。

老房翻新改造装修注意事项有哪些?如何装修旧房?(图一)

五、预留充足插座

旧房的插座往往比较少,很多人在使用上不便利,只得多购买活动插座,随着家用电器的多样化,对插座要求也越来越高,所以,老房在翻新时一定要多预留部分插座,以便今后使用。

六、墙面涂刷先打底

有些人在老房翻新时即使选用名牌漆,新刷的墙面还是频频掉漆,这是因为在粉刷前未打好底,在原有墙面上直接开刷,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

七、阳台改厨房需谨慎

有些业主会将向北的阳台封闭起来,改成厨房,然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途,以为这样增加了空间面积,结果但真正入住之后,才发现只要一开始做饭,整个家中都是油烟味,所以阳台改为厨房要慎重,要考虑自己房屋的朝向等问题,实在要改就要购置好的抽油烟机或空气净化器等家电来解决。

八、包暖气需留散热孔

一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

九、旧瓷砖重铺做好防水

老房翻新免不了砸墙砖及地面砖,这时应注意避免碎片堵塞下水道,一定要处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。若铺设木地板要选购环保型材料,保证家人健康。

十、 门窗更新慎重考虑

门窗老化也是老房中的一个突出问题,当木门窗出现起皮、变形等情况,则一定要更换新的。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,东易日盛建议也应拆掉重做。

十一、 开工前彻底消毒

老房内有大量的细菌和污染物,所以老房装修施工前要进行彻底消毒,可用1%~3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒,然后关门窗1小时。

十二、做好预算

老房装修也要做好预算,尤其是在重要的工程环节上,规划好投入比例,该换的一定要换,做到心中有数,也免得超支太多。

以上就是老房翻新改造装修的注意事项了,重要的一点就是保证翻新后的质量了,老房翻新虽然问题多,但是成都东易日盛能让您的老房子轻松无忧装、新潮个性装、环保品质装、贴心满意装,预约专业拆改,免费上门检测您的老房子拆改难题:http://cd.dyrs.com.cn/special/20170523/102957


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