叠拼别墅装修上叠下叠如何选，各自优缺点盘点

  【叠拼别墅装修上叠下叠如何选，各自优缺点盘点】  摘要：说起别墅，我们通常只是到有哪些分类，一般分为独栋、双拼、联排、叠拼，叠拼别墅。很多人对叠拼别墅上下叠各自的优缺点不填了解，下面我们一同来看看叠拼别墅装修上碟和下碟的特点和优劣分析。

  叠拼别墅又分为上层叠拼和下层叠拼，对于上层和下层的叠拼别墅优缺点，各有不同，在结合自己的需求时，可综合考虑，决定是选上叠还是下叠。

  上层叠拼一般有阁楼和露台（也可当做院子），干净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调），没有别墅的感觉和复式楼差不多。而下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（4米左右）。缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。

 叠加式别墅有以下几个特点：

  1、低层：大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅 住宅上下叠加；

  2、低密度：叠加式别墅容积率大致在 1 左右。这个容积率比联体别墅要高， 但比多层公寓要低；

  3、房型面积：介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在 150 平 方米以上，大多数在 200 平方米至 300 平方米。一梯两户，另加设空中花园， 使业主进门就像回到一片野开阔的空中庭院。

  4、具有别墅的所有要素：下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大 的露台；良好的不可替代的自然环境；每户有入户花园或阳台花园；架空层避免 了潮湿和视野不开阔；建筑科技含量高；设计多种回家方式，彰显业主的尊贵身份；相比其他别墅类型价格较低。

  以上就是本文对叠拼别墅装修上叠下叠如何选，各自优缺点盘点的介绍，希望对您有所帮助。如有疑问或需要可咨询我们，将竭诚为您服务。