【成都装修全包半包如何选择?两者利弊分析】 摘要:说到装修,我们主要有两种方式可以选择,一个是全包,一个是半包,很多业主都十分纠结,到底选哪一种。那么全包半包这两种装修方式有什么不同和优缺点呢,下面成都专业装修公司给大家做下详解。
一、全包
指从设计到施工全部由装修公司负责,包括采购装修工程中所需要的全部材料和施工,业主只参与设计方案与预算的审核确定与工程验收。
这种承包方式适用于用户对装修材料极为不熟悉,且没有时间和精力去采购材料的。
施工内容
基础装修(含所有辅材及人工)
1、墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体。
2、提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设。
3、卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平。
4、厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理。
5、各房间地面找平处理。
6、客厅地砖,阳台地砖铺贴。
7、卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴。
8、墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆。
9、卫生间洁具、五金件安装。
10、所有房间灯具的安装。
造型部分(含所有辅材及人工)
1、电视墙造型。
2、客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶。
木做部分
主要包括鞋柜或电视柜等,如自行购买可省去。
优点
1、业主更省心省力,只需适时地与对方进行沟通,让设计师了解自己的需求,监督工程的基本进度和质量。
2、由装修公司进行设计,更专业。
3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,效果也会更完整,风格更统一。
缺点
1、如今的装修市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
3、在建材的选购上,易被装潢公司钻空子。
二、半包
介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装修公司或施工队购置提供。是目前比较多的装修方式。
施工内容
1、水电:所有电线、线管、人工及辅料
2、瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料
3、木工:所有板材,人工及辅料
4、油漆:所有油漆,人工
业主需要配合工程进度提供相应的材料。
比如在电路方面业主需要自行购买的有:
1、配套的开关底盒。
前期业主要考虑用什么品牌的底盒与开关配套。底盒分为86型和118型,86型是插座强电与弱电分开的,118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用的。
2、强电箱。
100平米的房子一般按10-12个回路来划分,常规需要10-14个回路强电箱,注意要将进户线与出户线分开。
3、弱电箱。
开发商一般没有配置这个盒子,业主可以考虑用一个空盒子配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也可以直接买成形的弱电箱,带路由功能形成家庭局域网,或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。
4、16A、20A单极空开4-5个,
20A、32A双极空开2-4个,
带漏电功能的40A双极空开1个,
后期安装每个房间电器控制开关回路时会用到。
5、70个86型或者50-60个118型的开关插座配套。
6、全房各种灯具。
总的来说,半包的业主需要自行购买的主材包括地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。
装修公司购买辅料大件主要有水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。
优点
1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材即可。
4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
缺点
1、还是要话不少时间去跑建材市场。
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
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